Local comercial en esquina SM 91, ideal para negocio

Descripción

Local comercial en esquina SM 91, ideal para negocio

Si estás buscando una propiedad comercial con ubicación privilegiada y alto potencial de desarrollo, este local comercial en venta es una excelente oportunidad de inversión. Situado en la Supermanzana 91, Manzana 103, sobre la Avenida Puerto Juárez (Talleres) en Cancún, este predio ofrece gran visibilidad, flujo vehicular constante y accesibilidad desde vías principales.

Se trata de un terreno de 221.5 m², con una construcción existente de 200 m² desarrollada en un solo nivel, ideal para operar de inmediato o remodelar. Pero lo más destacado es su uso de suelo mixto corredor secundario (MCS), que permite construir hasta 4 niveles, brindando un margen de crecimiento significativo para diversos giros comerciales o de servicios.

El local comercial en venta se encuentra en esquina y cuenta con una distribución funcional que incluye:

• Recibidor para recepción o sala de espera

• Baños para hombres y mujeres, ideal para atención al público

• Salón amplio para comensales, clientes o capacitación

• Área de cocina, perfecta para restaurantes o cafeterías

• Bodega, que puede utilizarse como almacén o cuarto de servicio

Su diseño y espacio permiten adaptar el inmueble fácilmente a distintos modelos de negocio: restaurante, cafetería, academia, oficina corporativa, clínica médica, tienda de conveniencia, coworking o inclusive para desarrollar un edificio de locales con departamentos u oficinas en los niveles superiores.

Este local comercial en venta también destaca por su excelente exposición al público, al encontrarse en una zona consolidada y en crecimiento, con un alto flujo tanto vehicular como peatonal.

💰 Precio de venta: $2,500,000 MXN. Una inversión ideal para emprendedores, empresas o desarrolladores que buscan retorno y plusvalía en una de las zonas con más dinamismo de Cancún.

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