Venta de Hotel Céntrico en Cancún

$ 3,500,000 USD
10, Margaritas 2, 22, 77500 Cancún, Q.R, ,
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  • Updated On:
  • abril 27, 2021
  • 32 Baños
  • 3,250.00 m2

Descripción

Venta de Hotel Céntrico en Cancún

Venta de hotel en el primer cuadro de la ciudad justo enfrente de la única estación de camiones foráneos ADO de Cancún el cual recibía antes de la pandemia de 8000 a 10,000 usuarios de transporte terrestre diarios y en esta época de pandemia tiene un promedio de visitantes de 3500 a 4000 visitantes y a tan solo 15 minutos del aeropuerto internacional.
En porcentaje Cancún estuvo al 80% de ocupación con una estadía promedio de 5 días con un gasto por persona de 82 Dlls diarios. La oferta hotelera en Cancún es de 37,335 cuartos en 190 hoteles, teniendo el estado una oferta total de 107,128 cuartos en 1,129 hoteles.
Sin embargo, la pandemia ha reducido la demanda hasta un 35 a 40% pero sigue siendo uno de los lugares preferidos por los turistas por su exuberante belleza natural.
El inmueble esta integrado por 9 terrenos dando una superficie total de 3,250 m2 y 2,132 m2 de construcción con uso de suelo Mixto de Corredor Secundario y se encuentra distribuido de la siguiente manera:
Planta baja.
10 locales comerciales con diferentes medidas.
Amplio jardín
Alberca.
Dos palapas para convivios.
Baños de mujeres y hombres
Cocina para preparar alimentos
Salón de usos múltiples.
Oficina.
Bodega.
Lobby
Entre otros espacios aprovechables.
Planta Alta.
32 habitaciones con baño y aire acondicionado.
Compuesto por habitaciones dobles, triples y familiares.
Este inmueble tiene una gran potencialidad ya que esta urbanamente sub aprovechado debido a que en los parámetros autorizados en el Plan Parcial de Desarrollo Urbano del Municipio de Benito Juárez esta autorizado para 8 niveles con un coeficiente de ocupación de suelo del 70% y un coeficiente de utilización de suelo equivalente por nivel es decir en su capacidad máxima de construcción podrían construirse por nivel 2,275 m2 por ocho niveles autorizados serian 18,200 m2
Este inmueble se encuentra totalmente libre de gravamen y al día en sus contribuciones fiscales.
Dirección: 10, Margaritas 2, 22, 77500 Cancún, Q.R
Ciudad:
Ubicación:
C.P.: 77500
País: México
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SKU: 35307
Precio: $ 3,500,000 USD
Construcción: 3,250.00 m2
Terreno: 2,132.00 m2
Cuartos: 32
Baños: 32
Disponible desde: 2021-03-01
Tipo de Estructura: No disponible
No. de Piso: No disponible
Amenidades
Alberca
Áreas Jardinadas
Palapa
Recepción
Equipamiento
Aire Acondicionado
Otras Especificaciones
Aire Acondicionado
Electricidad
Palapa
Recepción
Servivios Básicos
$ 13,570.19
por mes
  • Principal e Interés
  • Impuestos
  • Tarifas HOO
$ 13,570.19

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